Si vous êtes à la recherche d'un endroit unique et inspirant, doté de volumes hors normes, ce lieu est fait pour vous.
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Le rez-de-chaussée de la maison est en partie troglodytique. Il distribue des pièces de vie ; une immense cuisine s’ouvrant sur le jardin par une lumineuse verrière, prolongée d'une salle à manger avec une cheminée ouverte, un four à pain et d’une grande cave à vin creusée à même la roche.
Vous trouverez également une salle de réception aux volumes exceptionnels, une salle d’eau, deux WC et un bureau.
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La partie non troglodytique dispose d’un agréable salon avec sa cheminée et ses poutres apparentes. A l’étage, deux suites parentales avec WC. Des poutres apparentes habillent les chambres et complètent l'authenticité des lieux. La chambre du 1er étage s'ouvre sur un balcon (rambardes bleues de la 1ère photo) permettant d’admirer le jardin paysagé, elle est prolongée par une élégante verrière en fer forgé (3ème photo) s'ouvrant sur le jardin.
L’ensemble harmonieux célèbre le travail minutieux d'artisans locaux où se mêle éléments en fer forgé, murs en tuffeau et céramiques faites main. Cela confère une atmosphère chaleureuse et authentique.

Ce bien est idéal si vous avez besoin d'espace pour stocker ou créer grâce à ses nombreuses dépendances et son immense porche.
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La maison attend avec impatience ses nouveaux propriétaires pour lui redonner son lustre d’antan (voir dernière photo).

Assainissement à mettre aux normes.

Dépendances - puits - caves - caveaux - porche (70m2) - piscine enterrée chauffée (4x8m) - 1200m2 de terrain - vignes - 2 salles d'eau - 1 salle de bain - 4 WC.

Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 3,2% TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur 370 000 euros. Honoraires : 11840 euros.

Réf : i-nWPYOMbBXk007
Numéro d’attestation de collaborateur : ADC49012023000000102
Contact : Annaïck Le Mignon au 07 67 22 20 68

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr